[25년 5월 정부지원금] 특례보금자리론 2차 접수 시작! 무주택자, 청년, 신혼부부 필수 혜택 총정리

2025년 5월 정부지원금 특례보금자리론 2차 접수 시작

 

2025년 5월, 한국주택금융공사(HF)는

특례보금자리론 2차 접수를 시작했습니다.

고정금리로 장기간 안정적인 대출을 받을 수 있는

이 상품은, 특히 무주택자, 청년, 신혼부부에게

실질적인 혜택을 제공하며,

최근 금리 인상기에도 주거비 부담을 줄일 수 있는

대표적인 정책 금융상품입니다.

 

목차

1. 특례보금자리론 개요 및 핵심 조건
2. 신청 기간 및 방법
3. 무주택자, 청년, 신혼부부 대상 특별 혜택
4. 주의사항

 

 

 

 

 

 

1. 특례보금자리론 개요 및 핵심 조건

 

특례보금자리론은 주택 구입, 기존 주택담보대출 상환,

전세보증금 반환 등 다양한 목적에 사용 가능한

고정금리 주택담보대출입니다.

 

주요 조건은 아래와 같습니다.

대상	무주택자 또는 1주택자 (일시적 2주택은 일부 허용)
주택 가격 기준	6억 원 이하 (전세 사기 피해자는 9억 원까지 허용)
소득 기준	- 일반 가구: 부부합산 7천만 원 이하 - 신혼부부: 8,500만원 이하 - 다자녀 가구: 최대 1억 원 이하
대출한도	최대 3.6억 원 (다자녀 및 전세사기 피해자는 최대 4억 원)
상환 방식	원리금균등, 원금균등, 체증식 선택 가능 (만기 10-50년)
중도상환수수료	전면 면제

 

 

2025년 5월 특례보금자리론 2차 접수 신청 기간 및 방법

2. 신청 기간 및 방법

 

신청 기간

• 2차 접수 시작일: 2025년 5월 2일
• 신청 마감일: 별도 종료 공지 전까지 (예산 소진 시 조기 마감 가능)

 

신청 방법

신청은 온라인 중심으로 간편하게 운영됩니다.

• 온라인 접수: 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 앱
• 오프라인 접수: SC제일은행 등 일부 금융기관 은행 창구에서 신청 가능
• 은행 창구를 통한 오프라인 접수 시 아낌e 우대금리(0.1%p)는 적용 제외

 

신청 절차

1. 공동인증서 로그인 → 상담 정보 입력

2. 온라인 서류 제출 또는 전화 안내

3. 승인 심사 후 문자 통보

4. 은행 방문하여 약정 체결 및 대출 실행

 

 

 

 

 

 

2025년 5월 특례보금자리론 2차 접수 특별 혜택 대상

3. 무주택자, 청년, 신혼부부 대상 특별 혜택

 

이번 2차 접수에서는 실수요자에 대한 우대가

강화되었습니다.

특히 무주택 청년, 신혼부부, 다자녀 가구는

다음과 같은 혜택을 받을 수 있습니다.

 

대상	혜택 내용
무주택자	기본 대상, 전세사기 피해자는 9억 원까지 주택 가격 완화
청년층	간편 온라인 신청 가능, 아낌e 보금자리론 이용 권장
신혼부부	소득 기준 상향 (8,500만 원까지), 대출 최대 한도 적용 가능
다자녀 가구	소득 기준 최대 1억 원 완화, 대출 최대 4억 원 상향 가능

 

전자약정 + 모바일 신청 시 0.1%p 금리 우대 (아낌e 보금자리론)가 적용되므로 모바일 신청을 추천합니다.

 

4. 주의사항

• 1주택자는 대출 후 6개월 내 기존 주택 처분 필요
• 대출 신청일 기준 금리와 실행일 금리 중 더 낮은 쪽 적용
• 정책 대출이므로 허위 신청 시 추후 이용 제한 발생 가능

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금리 인상기에도 장기 고정금리로 안정성을 확보할 수 있는
특례보금자리론은 2025년에도 여전히 유효한
대출 전략입니다.
특히 청년, 신혼부부, 다자녀 가구라면
보다 유리한 조건으로 대출이 가능하니,
조건을 충족하는 분이라면
이번 2차 접수 기간을 꼭 활용해보시기 바랍니다.